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开心彩票网址:这12个城市因为房子被约谈!目前已有7城作出回应
浏览: 发布日期:2018-05-20

央视网消息:针对近期部分城市房地产市场出现过热苗头,投机炒作有所抬头等情况,住房和城乡建设部印发通知,重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松,并对进一步做好房地产调控工作提出明确要求。

加快制定实施住房发展规划,一线、二线城市要在年底前编制完成2018年至2022年住房发展规划,并报住建部备案后向社会公布实施。抓紧调整住房和用地供应结构。各地要有针对性地增加住房和用地有效供给,切实提高中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例,建立房价地价联动机制,防止地价推涨房价。北京、上海、广州、深圳等16个城市要探索推动供地主体多元化,6月底前提出并上报具体实施方案。

切实加强资金管控。各地要加强个人住房贷款规模管理,落实差别化住房信贷政策,强化对借款人还款能力的审查,严格管控消费贷款、经营贷款等资金挪用于购房加杠杆行为。

大力整顿规范市场秩序。要严肃查处捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等房地产企业和中介机构的违法违规行为。加强舆论引导和预期管理,进一步落实地方调控主体责任。

住建部:约谈12城 确保市场平稳健康发展

今年以来,“调控”成了楼市的主基调,全国各地出台的调控政策已经超过百次。特别是近期住建部就房地产市场的调控问题约谈了12个城市,这12个城市分别是西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山、成都和太原。

约谈强调要毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,落实地方调控主体责任,因城因地制宜,精准施策,确保房地产市场平稳健康发展。

多个城市出台新规:堵漏洞 强监管

记者注意到,住建部约谈了这12个城市政府负责人以后,目前,已有成都、哈尔滨、贵阳、长春、佛山、西安、太原7个城市作出回应,这7个城市陆续升级楼市调控措施,出台严格的政策遏制投机炒作。

成都针对此前限购政策在实际执行过程中的漏洞“打补丁”,出台的新政策将限购对象由自然人调整为家庭,对离异家庭购房、新购房转让条件作了新规定,同时配套出台了公证摇号排序选房的新规定。

哈尔滨要求主城区内新房3年限售;长春要求商品房成交价格不得高于预售申报价格;贵阳重申3年限售规定,调整住房公积金政策;佛山重申房地产销售秩序,在房企开盘时间、认购签约流程、房源公开等方面作了较为细致的规定。太原规定,新购住房自取得不动产权证或房屋所有权证之日起,满2年方可交易转让。此外,西安市房管局加大了巡查力度,对违规房地产开发商和房地产经纪机构加大了处罚和通报力度。

中国社科院城市与房地产研究室主任倪鹏飞:“这个出台政策以后,会给之前幻想政策会调整,或者说政府不会再采取强硬措施,这种预期,让它破灭。那么使得这个合理的需求得到保障,不合理的需求会有一些延迟。那么投资和投机才会受到进一步的限制。”

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